Magazzino con ampi spazi modulabili

Descrizione

In posizione strategica, nelle immediate vicinanze della Fiera di Verona e facilmente raggiungibile dal centro città e dalle principali vie di comunicazione, proponiamo ampio immobile commerciale-produttivo situato al piano terra e dotato di corte esclusiva.

La proprietà sviluppa una superficie complessiva indicativa di circa 400 mq.

Completa la soluzione un posto auto esterno.

L’immobile è libero da subito.

La distribuzione interna, sviluppata prevalentemente in lunghezza, permette di organizzare gli spazi in maniera flessibile, creando percorsi separati per clienti, personale, deposito e lavorazioni.

Grazie alla sua versatilità, l’immobile può essere reinterpretato secondo differenti configurazioni:

Sede logistica con reception, uffici, scaffalature, area di stoccaggio e zona per la preparazione degli ordini;
deposito e centro assistenza per motocicli e scooter, con accettazione clienti, rimessaggio e postazioni dedicate alla manutenzione;
self-storage suddiviso in cantine e minidepositi individuali, utilizzando box di dimensioni contenute e corridoi di distribuzione;
deposito custodito per biciclette ed e-bike, con area di ricovero, ricarica e piccola officina;
centro assistenza elettrodomestici, con ricevimento clienti, deposito ricambi e postazioni tecniche;
laboratorio artigianale o coworking per professionisti e piccole attività, con spazi operativi indipendenti e servizi condivisi;
magazzino per attività e-commerce, deposito documentale o centro per lavorazioni artigianali leggere.

La presenza di pilastri, l’altezza interna e la conformazione degli accessi rendono la struttura particolarmente indicata per attività organizzate in reparti, box o postazioni operative.

Una soluzione interessante per aziende, investitori e operatori alla ricerca di un immobile, collocato in una zona strategica e adattabile a differenti modelli di utilizzo e valorizzazione.

Le diverse configurazioni proposte hanno carattere illustrativo e dovranno essere verificate in relazione alla destinazione urbanistica, alle autorizzazioni necessarie e alle specifiche esigenze dell’attività da insediare.